1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
川口市
43.7万円/㎡
前年比+3.7%
ライオンズマンション川口根岸台
埼玉県川口市大字安行領根岸
京浜東北線 / 川口駅 徒歩26分
1981年築 / 6階建 / 88戸 / RC造
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2階 / 60.5㎡の場合
相場
1,878万円
31.0万円/㎡
1,149
1,635
2,121
2,606
AI査定結果
推定相場価格
1,878万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜2,121万円
27.0万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション川口根岸台
1,598万円（26.4万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 1,598万円 | 26.4万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,680万円 | 27.8万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,780万円 | 29.4万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 1,490万円 | 19.0万円 | 6階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,260万円 | 20.1万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 1,980万円 | 32.7万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/22 | 1,798万円 | 29.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/09/10 | 1,898万円 | 31.4万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/21 | 1,490万円 | 24.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 1,490万円 | 24.6万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/10 | 1,790万円 | 29.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 1,590万円 | 26.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/08 | 1,080万円 | 17.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ライオンズマンション川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 川口駅26分 | 1,598万円 | 26.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンライフ根岸 川口市大字安行領根岸 | 新井宿駅28分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 上青木スカイハイツ 川口市上青木二丁目 | 鳩ケ谷駅15分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション西川口第3 川口市上青木一丁目 | 西川口駅25分 | 1,498万円 | 22.3万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/14 | 川口青木公園ローヤルコーポ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.19㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/11 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.73㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/28 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,198万円 | 35.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/29 | ドルミ西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,200万円 | 21.1万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/08 | 川口サンハイツ 川口市中青木四丁目 | 西川口駅14分 | 2,099万円 | 34.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、川口市では3.7%上昇しています。